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惠民生、稳楼市，浙江又出新招。1月17日，浙江省自然资源厅、中国银保监会浙江监管局、浙江省住房和城乡建设厅、浙江省司法厅、中国人民银行杭州中心支行、中国银保监会宁波监管局6部门联合发布《关于深化多跨协同推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知》（下称“通知”）。

《通知》要求各地尽快细化落地二手房“带押过户”政策，加快推动业务流程改造，明确业务标准和申请材料，提供“带押过户”日常登记服务。在线下业务运行顺畅的基础上，依托“不动产智治应用”、“浙里金融综合服务应用”等省级应用平台，以“不动产登记+金融信贷”全省总对总多跨协同机制为基础，加快推进不动产登记部门、第三方监管机构、银行、公积金中心等各方系统贯通、数据共享和业务协同，以数字化手段加强各环节风险管控、提升办理时效，进一步提升“带押过户”业务便民性和获得感。

据悉，“带押过户”的核心是免去提前筹款还贷解押环节，实现带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理，有利于二手房购房者节省过桥资金、降低交易成本、提高交易安全系数，简化过户程序，方便群众办事。

记者从浙江省自然资源厅自然资源确权登记局了解到，目前全省11个地市已陆续开展二手房“带押过户”登记服务，并积极推进线上业务功能开发和上线，其中杭州市已经成功实现线上“带押过户”办理。据初步统计，全省目前已办理400多笔业务，涉及资金约11.4亿元人民币。

当前，浙江省自然资源厅与浙江省银保监局拟开展省级“总对总”协同平台功能升级开发。待省级接口开发和系统对接完成后，各地不动产登记机构和银行机构就可直接通过原有省级“总对总”业务协同平台增加的功能，实现二手房“带押过户”业务全省线上联办。

关键词： 自然资源 不动产登记 金融信贷